A vibrant summer scene in a city park, where a wide sidewalk leads through the green space, lined with sturdy, tall trees. The sunlight filters through the gaps in the leaves, casting dappled light onto the park benches and the ground below. The peaceful atmosphere, with no people in sight, invites relaxation and enjoyment of the natural beauty in an urban park setting.
Montréal - Arrondissement

Agent Immobilier à CDN–Notre-Dame-de-Grâce

Le cœur multiculturel de Montréal, riche en diversité et opportunités

166 000+

Résidents

21,4 km²

Superficie

3,9%

Commission

Sources des données démographiques : Les informations démographiques présentées proviennent de sources officielles (Statistique Canada, Ville de Montréal) mais peuvent être approximatives ou datées. En savoir plus

Découvrez CDN–Notre-Dame-de-Grâce

L'arrondissement le plus peuplé et diversifié de Montréal

Mayfair, London, England, the United Kingdom, July 18, 2024 – Brown Hart Gardens on a summer day, building features, street photography.a typical scene in one of London's central parks. popular spot for Londoners and tourists alike, during lunch break, sunny day. Park benches in London park, Flowers and plants, landscaping, People enjoying lunch, tourists Sunbathing, summer nature and urban life, people to enjoy outdoor activities, relax in the heart of the city.
166 000
résidents

Un arrondissement cosmopolite au centre de Montréal

Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce est l'arrondissement le plus peuplé de Montréal avec plus de 166 000 résidents. Situé au centre de l'île, il combine deux quartiers distincts : Côte-des-Neiges, hautement multiculturel et universitaire, et Notre-Dame-de-Grâce, plus résidentiel et anglophone.

Cet arrondissement se distingue par sa diversité exceptionnelle : plus de 100 communautés ethniques cohabitent harmonieusement. La proximité de l'Université de Montréal en fait un pôle étudiant majeur avec une vie culturelle intense.

Le secteur offre un accès privilégié au Mont-Royal, aux grands hôpitaux (CUSM, CHU Sainte-Justine), et bénéficie d'un excellent réseau de transport incluant plusieurs stations de métro.

Pourquoi choisir CDN–NDG ?

  • DiversitĂ© culturelle incomparable
  • ProximitĂ© UniversitĂ© de MontrĂ©al et McGill
  • Accès direct au Mont-Royal
  • Vie commerciale dynamique (Monkland, Sherbrooke)
  • 6 stations de mĂ©tro desservies
Localisation

Territoire de CDN–Notre-Dame-de-Grâce

Découvrez l'étendue de notre zone de service dans cet arrondissement cosmopolite

Centre-Ouest de l'île

Montréal

21,4 km²

Superficie totale

Quartiers variés

CĂ´te-des-Neiges, NDG, Snowdon

Notre couverture du secteur

En tant qu'agent immobilier spécialisé à CDN–Notre-Dame-de-Grâce, je couvre l'ensemble de cet arrondissement multiculturel et dynamique. De la diversité vibrante de Côte-des-Neiges aux charmantes rues résidentielles de Notre-Dame-de-Grâce, je connais chaque quartier et peux vous guider vers la propriété idéale ou maximiser la vente de votre résidence actuelle.

Profil Démographique

La plus grande diversité au Québec

166 000+
Résidents
52%
Immigrants
42 ans
Âge médian
76 000+
Logements

Diversité exceptionnelle

CDN–NDG accueille plus de 100 communautés ethniques différentes, faisant de cet arrondissement le plus multiculturel du Québec. 52% de la population est née à l'étranger.

Français32%
Anglais28%
Autres langues40%

Types de logements

38%
Propriétaires
62%
Locataires

Grande proportion de locataires, notamment due à la population étudiante importante près de l'Université de Montréal et des hôpitaux universitaires. Mix de maisons, duplex, triplex et immeubles d'appartements.

Portrait Économique

PĂ´le universitaire et hospitalier majeur

55 000 $
Revenu médian
30 000+
Emplois santé
40 000+
Étudiants

Principaux employeurs et institutions

Centre Universitaire de Santé McGill (CUSM)

Plus grand employeur de l'arrondissement avec plusieurs sites hospitaliers

CHU Sainte-Justine

Plus grand centre hospitalier pédiatrique au Canada

Université de Montréal

Une des plus grandes universités francophones au monde

Commerce de détail

Avenue Monkland, Sherbrooke, Côte-des-Neiges - quartiers commerçants dynamiques

Vie Familiale

Quartiers familiaux et éducation d'excellence

Des écoles parmi les meilleures au Québec et des parcs à chaque coin de rue

👨‍👩‍👧‍👦
60%
Ménages familiaux
🏫
30+
Écoles et CPE
🌳
40+
Parcs et espaces verts
🎓
1ère
Université au Canada

Éducation de classe mondiale

Petite enfance (0-5 ans)

  • 20+ CPE (Centres de la petite enfance) rĂ©partis dans l'arrondissement
  • Garderies privĂ©es et milieux familiaux - Large choix pour tous les besoins
  • Programmes prĂ©scolaires dans plusieurs Ă©coles

Primaire et secondaire

  • 18 Ă©coles primaires francophones publiques et privĂ©es
  • 12 Ă©coles primaires anglophones
  • Écoles secondaires rĂ©putĂ©es - Programmes rĂ©guliers, internationaux et adaptĂ©s

Établissements d'excellence

Collège Villa Maria
  • École privĂ©e fĂ©minine renommĂ©e
  • Programme d'Ă©ducation internationale
  • Excellence acadĂ©mique depuis 1854
Collège Notre-Dame
  • Collège privĂ© masculin prestigieux
  • Formation complète secondaire et collĂ©giale
  • Tradition d'excellence depuis 1869
Proximité universitaire

Campus de l'Université de Montréal au cœur de l'arrondissement :

  • • UniversitĂ© de MontrĂ©al (campus principal)
  • • HEC MontrĂ©al (École de gestion)
  • • Polytechnique MontrĂ©al (gĂ©nie)
  • • McGill University (15 min)

Parcs et espaces verts

Parc du Mont-Royal

Accès direct depuis Côte-des-Neiges - montagne emblématique avec sentiers, belvédères et activités 4 saisons

Parc Notre-Dame-de-Grâce

Grand parc de quartier avec terrains de soccer, baseball, basketball et aires de jeux

Parc Girouard

Espace vert populaire au cœur de NDG avec jeux pour enfants et événements communautaires

Parc Trenholme

Parc familial avec piscine extérieure, pataugeoire et modules de jeux

Activités et loisirs

Centres aquatiques

Piscines Côte-des-Neiges et NDG avec programmes de natation pour tous âges

Arénas et patinoires

Aréna Bill-Durnan et patinoires extérieures l'hiver

Bibliothèques

5 bibliothèques publiques avec programmes jeunesse et ados

Centres communautaires

Maisons de jeunes, camps de jour et activités parascolaires

Arts et culture

Cours de musique, danse, théâtre et arts plastiques

Sports organisés

Ligues de soccer, hockey, baseball pour tous les niveaux

Pourquoi les familles choisissent CDN–NDG

🎓

Éducation d'élite

Écoles parmi les meilleures au Québec et Université de Montréal sur place

🌍

Ouverture sur le monde

Plus de 100 communautés culturelles - éducation multiculturelle naturelle

🏔️

Nature en ville

Mont-Royal à votre porte - qualité de vie exceptionnelle

Vie Familiale & Services

Éducation de classe mondiale et services complets

Éducation exceptionnelle

  • UniversitĂ© de MontrĂ©al - Campus principal au cĹ“ur de l'arrondissement
  • 30+ Ă©coles primaires et secondaires (francophones et anglophones)
  • Collèges privĂ©s rĂ©putĂ©s - Villa Maria, Collège Notre-Dame, Marianopolis
  • 20+ CPE et garderies pour la petite enfance
  • Bibliothèques - 5 bibliothèques publiques dans l'arrondissement

Parcs et nature

  • Parc du Mont-Royal - Accès direct depuis CDN
  • Parc Notre-Dame-de-Grâce - Grand parc avec installations sportives
  • Parc Girouard - Espace vert populaire Ă  NDG
  • 40+ parcs de quartier rĂ©partis dans l'arrondissement

Transport exceptionnel

Ligne Orange

  • • CĂ´te-des-Neiges
  • • UniversitĂ©-de-MontrĂ©al
  • • Édouard-Montpetit
  • • CĂ´te-Sainte-Catherine
  • • Plamondon

Ligne Bleue

  • • Villa-Maria

Autobus

Plus de 25 lignes d'autobus desservent l'arrondissement

Commerces et restaurants

  • Avenue Monkland - Artère commerçante animĂ©e avec restaurants, cafĂ©s et boutiques
  • Rue Sherbrooke Ouest - Centre commercial Cavendish, Plaza CDN
  • Chemin de la CĂ´te-des-Neiges - Services internationaux, Ă©piceries ethniques
  • 200+ restaurants - Cuisine du monde entier

Santé de classe mondiale

  • CUSM Glen Site - HĂ´pital ultra-moderne
  • CHU Sainte-Justine - HĂ´pital pour enfants
  • 4 CLSC - Services de proximitĂ©
  • Nombreuses cliniques et pharmacies

Prêt à découvrir ou vendre à CDN–Notre-Dame-de-Grâce ?

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Commission de seulement 3,9% • Service complet • Sans engagement