Experts vérifiés OACIQ à CDN–NDG

Les experts immobiliers de Côte-des-Neiges Notre-Dame-de-Grâce

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Experts locaux suggérés

Les experts immobiliers de Côte-des-Neiges — Notre-Dame-de-Grâce

Les professionnels les mieux notés de votre secteur. Cliquez pour visiter leur site directement.

🏠 Courtier Immobilier

Gilbert Migirditsian — Groupe Sutton Synergie

⭐ 5.0 — 141 avis Google

Courtier immobilier résidentiel établi sur le chemin Queen Mary à CDN. Achat, vente et investissement dans tout l'Ouest de Montréal.

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🏦 Courtier Hypothécaire

Équipe Chaumont — Julien Chaumont

⭐ 5.0 — 24 avis Google

Courtier hypothécaire basé sur l'avenue Monkland à NDG depuis 2005. Achat, refinancement et renouvellement. 19 ans d'expérience. Services bilingues.

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⚖️ Notaire

Me Rebecca Foucauld — RF Notaires

⭐ 4.6 — 69 avis Google

Étude notariale sur le chemin de la Côte-des-Neiges. Droit immobilier, testaments, successions et mandats. Bureau ouvert en soirée et le samedi.

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📋 Avocat Immobilier

Jeremy Zerdoun — Zerdoun Law

⭐ 5.0 — 38 avis Google

Cabinet d'avocats situé sur le chemin Queen Mary à CDN. Spécialisé en droit immobilier, droit civil, copropriété et Régie du logement.

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📊 Évaluateur Agréé

Évaluation VGM

⭐ 4.8 — 17 avis Google

Firme d'évaluateurs agréés basée à NDG, avenue Madison. Résidentiel, multilogement et financement. Accréditée par toutes les institutions financières du Québec.

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🔍 Inspecteur en Bâtiment

IBB Inspection Bâtiment

⭐ 4.8 — 50 avis Google

Inspecteur en bâtiment certifié INTERNACHI basé à NDG, avenue Wilson. Préachat, prévente et vices cachés. Rapport livré en 3 jours. Disponible 7 jours sur 7.

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Sources des données démographiques : Les informations démographiques présentées proviennent de sources officielles (Statistique Canada, Ville de Montréal) mais peuvent être approximatives ou datées. En savoir plus

Découvrez CDN–Notre-Dame-de-Grâce

L'arrondissement le plus peuplé et diversifié de Montréal

Mayfair, London, England, the United Kingdom, July 18, 2024 – Brown Hart Gardens on a summer day, building features, street photography.a typical scene in one of London's central parks. popular spot for Londoners and tourists alike, during lunch break, sunny day. Park benches in London park, Flowers and plants, landscaping, People enjoying lunch, tourists Sunbathing, summer nature and urban life, people to enjoy outdoor activities, relax in the heart of the city.
166 000
résidents

Un arrondissement cosmopolite au centre de Montréal

Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce est l'arrondissement le plus peuplé de Montréal avec plus de 166 000 résidents. Situé au centre de l'île, il combine deux quartiers distincts : Côte-des-Neiges, hautement multiculturel et universitaire, et Notre-Dame-de-Grâce, plus résidentiel et anglophone.

Cet arrondissement se distingue par sa diversité exceptionnelle : plus de 100 communautés ethniques cohabitent harmonieusement. La proximité de l'Université de Montréal en fait un pôle étudiant majeur avec une vie culturelle intense.

Le secteur offre un accès privilégié au Mont-Royal, aux grands hôpitaux (CUSM, CHU Sainte-Justine), et bénéficie d'un excellent réseau de transport incluant plusieurs stations de métro.

Pourquoi choisir CDN–NDG ?

  • Diversité culturelle incomparable
  • Proximité Université de Montréal et McGill
  • Accès direct au Mont-Royal
  • Vie commerciale dynamique (Monkland, Sherbrooke)
  • 6 stations de métro desservies
Localisation

Territoire de CDN–Notre-Dame-de-Grâce

Découvrez l'étendue de notre zone de service dans cet arrondissement cosmopolite

Centre-Ouest de l'île

Montréal

21,4 km²

Superficie totale

Quartiers variés

Côte-des-Neiges, NDG, Snowdon

Notre couverture du secteur

En tant qu'agent immobilier spécialisé à CDN–Notre-Dame-de-Grâce, je couvre l'ensemble de cet arrondissement multiculturel et dynamique. De la diversité vibrante de Côte-des-Neiges aux charmantes rues résidentielles de Notre-Dame-de-Grâce, je connais chaque quartier et peux vous guider vers la propriété idéale ou maximiser la vente de votre résidence actuelle.

Profil Démographique

La plus grande diversité au Québec

166 000+
Résidents
52%
Immigrants
42 ans
Âge médian
76 000+
Logements

Diversité exceptionnelle

CDN–NDG accueille plus de 100 communautés ethniques différentes, faisant de cet arrondissement le plus multiculturel du Québec. 52% de la population est née à l'étranger.

Français32%
Anglais28%
Autres langues40%

Types de logements

38%
Propriétaires
62%
Locataires

Grande proportion de locataires, notamment due à la population étudiante importante près de l'Université de Montréal et des hôpitaux universitaires. Mix de maisons, duplex, triplex et immeubles d'appartements.

Portrait Économique

Pôle universitaire et hospitalier majeur

55 000 $
Revenu médian
30 000+
Emplois santé
40 000+
Étudiants

Principaux employeurs et institutions

Centre Universitaire de Santé McGill (CUSM)

Plus grand employeur de l'arrondissement avec plusieurs sites hospitaliers

CHU Sainte-Justine

Plus grand centre hospitalier pédiatrique au Canada

Université de Montréal

Une des plus grandes universités francophones au monde

Commerce de détail

Avenue Monkland, Sherbrooke, Côte-des-Neiges - quartiers commerçants dynamiques

Vie Familiale

Quartiers familiaux et éducation d'excellence

Des écoles parmi les meilleures au Québec et des parcs à chaque coin de rue

👨‍👩‍👧‍👦
60%
Ménages familiaux
🏫
30+
Écoles et CPE
🌳
40+
Parcs et espaces verts
🎓
1ère
Université au Canada

Éducation de classe mondiale

Petite enfance (0-5 ans)

  • 20+ CPE (Centres de la petite enfance) répartis dans l'arrondissement
  • Garderies privées et milieux familiaux - Large choix pour tous les besoins
  • Programmes préscolaires dans plusieurs écoles

Primaire et secondaire

  • 18 écoles primaires francophones publiques et privées
  • 12 écoles primaires anglophones
  • Écoles secondaires réputées - Programmes réguliers, internationaux et adaptés

Établissements d'excellence

Collège Villa Maria
  • École privée féminine renommée
  • Programme d'éducation internationale
  • Excellence académique depuis 1854
Collège Notre-Dame
  • Collège privé masculin prestigieux
  • Formation complète secondaire et collégiale
  • Tradition d'excellence depuis 1869
Proximité universitaire

Campus de l'Université de Montréal au cœur de l'arrondissement :

  • • Université de Montréal (campus principal)
  • • HEC Montréal (École de gestion)
  • • Polytechnique Montréal (génie)
  • • McGill University (15 min)

Parcs et espaces verts

Parc du Mont-Royal

Accès direct depuis Côte-des-Neiges - montagne emblématique avec sentiers, belvédères et activités 4 saisons

Parc Notre-Dame-de-Grâce

Grand parc de quartier avec terrains de soccer, baseball, basketball et aires de jeux

Parc Girouard

Espace vert populaire au cœur de NDG avec jeux pour enfants et événements communautaires

Parc Trenholme

Parc familial avec piscine extérieure, pataugeoire et modules de jeux

Activités et loisirs

Centres aquatiques

Piscines Côte-des-Neiges et NDG avec programmes de natation pour tous âges

Arénas et patinoires

Aréna Bill-Durnan et patinoires extérieures l'hiver

Bibliothèques

5 bibliothèques publiques avec programmes jeunesse et ados

Centres communautaires

Maisons de jeunes, camps de jour et activités parascolaires

Arts et culture

Cours de musique, danse, théâtre et arts plastiques

Sports organisés

Ligues de soccer, hockey, baseball pour tous les niveaux

Pourquoi les familles choisissent CDN–NDG

🎓

Éducation d'élite

Écoles parmi les meilleures au Québec et Université de Montréal sur place

🌍

Ouverture sur le monde

Plus de 100 communautés culturelles - éducation multiculturelle naturelle

🏔️

Nature en ville

Mont-Royal à votre porte - qualité de vie exceptionnelle

Vie Familiale & Services

Éducation de classe mondiale et services complets

Éducation exceptionnelle

  • Université de Montréal - Campus principal au cœur de l'arrondissement
  • 30+ écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones)
  • Collèges privés réputés - Villa Maria, Collège Notre-Dame, Marianopolis
  • 20+ CPE et garderies pour la petite enfance
  • Bibliothèques - 5 bibliothèques publiques dans l'arrondissement

Parcs et nature

  • Parc du Mont-Royal - Accès direct depuis CDN
  • Parc Notre-Dame-de-Grâce - Grand parc avec installations sportives
  • Parc Girouard - Espace vert populaire à NDG
  • 40+ parcs de quartier répartis dans l'arrondissement

Transport exceptionnel

Ligne Orange

  • • Côte-des-Neiges
  • • Université-de-Montréal
  • • Édouard-Montpetit
  • • Côte-Sainte-Catherine
  • • Plamondon

Ligne Bleue

  • • Villa-Maria

Autobus

Plus de 25 lignes d'autobus desservent l'arrondissement

Commerces et restaurants

  • Avenue Monkland - Artère commerçante animée avec restaurants, cafés et boutiques
  • Rue Sherbrooke Ouest - Centre commercial Cavendish, Plaza CDN
  • Chemin de la Côte-des-Neiges - Services internationaux, épiceries ethniques
  • 200+ restaurants - Cuisine du monde entier

Santé de classe mondiale

  • CUSM Glen Site - Hôpital ultra-moderne
  • CHU Sainte-Justine - Hôpital pour enfants
  • 4 CLSC - Services de proximité
  • Nombreuses cliniques et pharmacies

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