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Un arrondissement dynamique alliant charme résidentiel, espaces verts et proximité des services
Ahuntsic-Cartierville est le deuxième plus grand arrondissement de Montréal en superficie avec ses 24 kilomètres carrés. Situé au nord de l'île, il est bordé par la rivière des Prairies au nord et délimité par l'autoroute 15 à l'ouest et le boulevard Saint-Laurent à l'est.
Cet arrondissement se distingue par son caractère résidentiel paisible tout en offrant une excellente connectivité au reste de Montréal. Il combine harmonieusement secteurs historiques et développements modernes, attirant aussi bien les jeunes familles que les professionnels à la recherche d'un cadre de vie équilibré.
Le secteur est reconnu pour ses nombreux espaces verts, dont le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation et le Bois-de-Saraguay, offrant plus de 180 hectares d'espaces naturels protégés. La présence de la rivière des Prairies ajoute une dimension aquatique unique au quartier.
Découvrez l'étendue de l'arrondissement et ses principaux secteurs
Nord de Montréal
24,2 km²
Ahuntsic, Cartierville, Nouveau-Bordeaux
Notre agent expert couvre l'ensemble de l'arrondissement Ahuntsic-Cartierville, incluant tous les quartiers : Ahuntsic, Cartierville et Nouveau-Bordeaux. Que votre propriété soit près de la rivière des Prairies ou au cœur du secteur, nous connaissons parfaitement votre marché local.
Plus de 133 000 résidents composent une mosaïque culturelle riche et accueillante
La population est relativement jeune avec un âge médian de 38 ans, attirant particulièrement les jeunes familles et jeunes professionnels.
Ahuntsic-Cartierville se distingue par sa grande diversité culturelle. Environ 25% des résidents sont des immigrants récents, créant une atmosphère multiculturelle dynamique et enrichissante.
Cette diversité se reflète dans les commerces, restaurants et événements culturels du quartier.
Taux de propriété légèrement inférieur à la moyenne montréalaise
Nombreux immeubles locatifs et logements abordables
Taille moyenne des ménages reflétant la présence familiale
Un tissu économique varié avec des opportunités d'emploi dans plusieurs secteurs clés
Légèrement inférieur à la moyenne montréalaise, reflétant la diversité socio-économique
Une majorité de la population active est engagée sur le marché du travail
Population bien éduquée avec accès à plusieurs institutions
Hôpital du Sacré-Cœur, CLSC, résidences pour aînés
Rue Fleury, centres commerciaux, commerces de proximité
Écoles primaires/secondaires, CPE, Collège Ahuntsic
Restaurants diversifiés, cafés, services alimentaires
Développements résidentiels, rénovations, entrepreneurs
Proximité des autoroutes, STM, services de livraison
Important employeur régional et centre de trauma de niveau 1
Établissement d'enseignement collégial majeur avec 7000+ étudiants
Rue Fleury, boulevard Henri-Bourassa, Marché Central
Autoroutes 15, 40 et 19 facilite l'accès emploi et commerce
Des services éducatifs de qualité, des parcs abondants et une communauté accueillante
Collège Ahuntsic
Accès facile aux grandes universités montréalaises :
34 hectares de nature préservée, sentiers pédestres, pistes cyclables, accès à la rivière
97 hectares de forêt urbaine, écosystème unique, sentiers d'interprétation de la nature
Grand parc municipal avec terrains sportifs, aires de jeux, piscine extérieure
Parc riverain avec promenade le long de la rivière des Prairies, espaces de pique-nique
4 centres communautaires avec gymnases, salles d'entraînement et piscines intérieures
5 arénas pour hockey et patinage libre, patinoires extérieures en hiver
3 bibliothèques publiques avec collections étendues et programmes jeunesse
Maisons de la culture, théâtres communautaires, cours d'arts variés
Accès à la rivière pour kayak, canot, paddle board en saison estivale
Réseau étendu de pistes cyclables reliant les quartiers et espaces verts
Rues calmes bordées d'arbres, parfait pour élever une famille
Un des arrondissements les plus sûrs de Montréal
Nombreuses activités familiales et événements de quartier
Une infrastructure complète pour faciliter votre quotidien
15-20 min vers le centre-ville
Couverture complète du territoire
Déplacements rapides partout
Grand centre commercial avec dizaines de magasins grande surface et restaurants
Artère commerciale dynamique avec boutiques locales, cafés et restaurants
Metro, IGA, Maxi, Super C - Multiples options à proximité
Marchés fermiers saisonniers et épiceries spécialisées
Plus de 150 restaurants - cuisine italienne, haïtienne, marocaine, asiatique, française
Nombreux cafés indépendants, boulangeries artisanales et pâtisseries
Quelques bars de quartier et brasseries artisanales locales
Glaceries, crémeries et restaurants adaptés aux familles
Rue Fleury est particulièrement reconnue pour sa scène gastronomique dynamique et ses terrasses animées en été.
Centre hospitalier universitaire de référence avec centre de trauma de niveau 1
2 centres locaux de services communautaires
Nombreuses cliniques médicales et dentaires
Plus de 20 pharmacies réparties dans l'arrondissement
Toutes les grandes banques et caisses présentes
Plusieurs bureaux de Postes Canada et points de service
Bureau Accès Montréal, services de l'arrondissement
Collecte des matières résiduelles et recyclage
Plusieurs cliniques vétérinaires et animaleries
Nombreuses stations-service et lave-autos
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