Votre expert local pour vendre ou acheter dans un arrondissement champêtre de Montréal
Résidents
Superficie
Commission
Un havre de paix champêtre à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal
L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève est l'arrondissement le plus à l'ouest de Montréal, couvrant environ 23,6 kilomètres carrés. Ce secteur unique combine deux territoires distincts : l'Île Bizard et Sainte-Geneviève, offrant un environnement semi-rural et champêtre rare sur l'île de Montréal.
Cet arrondissement se distingue par son caractère résidentiel paisible et sa proximité avec la nature. Avec ses grands terrains, ses parcs riverains, sa marina et son accès au lac des Deux Montagnes, L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève attire particulièrement les familles recherchant qualité de vie, espace et tranquillité tout en restant à proximité du centre-ville.
Le secteur est reconnu pour ses maisons unifamiliales spacieuses, son environnement verdoyant, ses écoles de qualité et son ambiance de banlieue paisible. C'est le choix idéal pour ceux qui veulent échapper à l'agitation urbaine sans quitter l'île de Montréal.
Découvrez l'étendue de notre zone de service dans cet arrondissement champêtre unique
Montréal
Superficie totale
Île-Bizard, Sainte-Geneviève
En tant qu'agent immobilier spécialisé à L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève, je couvre l'ensemble de cet arrondissement unique situé à l'extrémité ouest de Montréal. De l'Île-Bizard avec son accès au lac des Deux Montagnes aux quartiers résidentiels paisibles de Sainte-Geneviève, je connais chaque secteur et peux vous guider vers la propriété idéale ou maximiser la vente de votre résidence actuelle.
Plus de 18 500 résidents dans un environnement résidentiel de qualité
Population stable et mature avec forte proportion de familles établies et propriétaires de longue date.
L'Île-Bizard–Sainte-Geneviève présente une population majoritairement francophone avec une forte présence anglophone, reflétant la diversité linguistique de l'ouest de Montréal.
Un quartier où les familles s'enracinent pour longtemps grâce à la qualité de vie exceptionnelle.
Taux de propriété parmi les plus élevés de Montréal
Quartier principalement composé de maisons détachées
Beaucoup de terrains de 5000+ pi² avec cours arrière
Revenus élevés et professionnels qualifiés dans un environnement de banlieue
Parmi les plus élevés de Montréal
Population active et professionnelle
Population hautement éduquée
Cadres, gestionnaires, directeurs
Enseignants, professeurs, éducateurs
Médecins, infirmières, travailleurs sociaux
Informatique, ingénierie, sciences
Avocats, comptables, consultants
Proximité de l'aéroport Trudeau
Proximité de l'aéroport international - idéal pour voyageurs fréquents
Autoroute 40 et 13, accès rapide au centre-ville et Laval
Valeur immobilière stable et en croissance
Attrait pour professionnels recherchant qualité de vie
Écoles excellentes, parcs magnifiques et environnement sécuritaire
Parc-Nature du Bois-de-l'Île-Bizard - 201 hectares de forêt, sentiers, observation d'oiseaux
Parc des Rapides-du-Cheval-Blanc - Vue sur rivière, aire de pique-nique
Lac des Deux Montagnes - Plage, baignade, sports nautiques
Marina - Voile, kayak, pédalo, activités estivales
Centre communautaire - Activités pour enfants, sports, camps d'été
Aréna et piscine - Hockey, patinage, natation
Bibliothèque - Collections jeunesse, activités éducatives
Terrains sportifs - Soccer, baseball, tennis, basketball
Taux de criminalité parmi les plus bas de Montréal, rues tranquilles
Environnement vert, parcs immenses, accès au lac - vie champêtre
Grandes maisons, terrains spacieux, cours arrière pour les enfants
Transport, commerces et services adaptés à la vie de banlieue
Lignes 68, 205, 208, 209, 405 vers métro Côte-Vertu et Montmorency
Accès direct à l'autoroute métropolitaine
Liaison rapide vers Laval et l'aéroport Trudeau
15-20 minutes en voiture, stationnement incitatif disponible
20 minutes - idéal pour voyageurs d'affaires
25-30 minutes en voiture selon trafic
Restaurants familiaux - Cuisine variée adaptée aux familles
Cafés et boulangeries - Produits artisanaux locaux
Marina et clubs nautiques - Activités récréatives au lac
Centres de loisirs - Sports, activités culturelles
CLSC Lac-Saint-Louis, cliniques médicales, services d'urgence à proximité
Plusieurs pharmacies, services bancaires et postaux
Bibliothèque, bureau Accès Montréal, services communautaires
Notre agent expert du secteur connaît parfaitement ce marché unique et vous aidera à obtenir le meilleur prix
Commission 3,9% Sans engagement Réponse en 24h