Votre expert local pour vendre ou acheter dans un arrondissement en pleine revitalisation de Montréal
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Un arrondissement en pleine transformation alliant patrimoine industriel, revitalisation urbaine et vie de quartier dynamique
Le Sud-Ouest est un arrondissement de Montréal couvrant environ 15,7 kilomètres carrés. Situé au sud-ouest de l'île, il est bordé par le canal de Lachine au nord et le fleuve Saint-Laurent au sud, créant un environnement aquatique unique.
Cet arrondissement se distingue par sa transformation urbaine remarquable. Autrefois quartier industriel, Le Sud-Ouest est devenu un secteur recherché combinant lofts modernes, condos riverains et maisons traditionnelles. Il attire les jeunes professionnels, les familles et les artistes à la recherche d'authenticité et de proximité avec le centre-ville.
Le secteur est reconnu pour ses pistes cyclables le long du canal de Lachine, son marché Atwater emblématique, et ses quartiers distincts comme Petite-Bourgogne, Saint-Henri, Ville-Émard et Côte-Saint-Paul, chacun avec son caractère unique.
Découvrez l'étendue de notre zone de service dans cet arrondissement en pleine revitalisation
Proximité centre-ville
Superficie totale
Griffintown, Petite-Bourgogne, Pointe-St-Charles
En tant qu'agent immobilier spécialisé dans Le Sud-Ouest, je couvre l'ensemble de cet arrondissement en pleine transformation. De Griffintown moderne aux quartiers historiques de Pointe-Saint-Charles et la Petite-Bourgogne, je connais chaque secteur et peux vous guider vers la propriété idéale ou maximiser la vente de votre résidence actuelle.
Découvrez cette magnifique opportunité immobilière
Griffintown, Le Sud-Ouest, Montréal
Magnifique condo d'une chambre situé au 22e étage avec vue imprenable. Unité moderne et bien aménagée dans le secteur prisé de Griffintown.
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Plus de 78 000 résidents composent une communauté vibrante et multiculturelle
La population est jeune et dynamique avec un âge médian de 37 ans, attirant particulièrement les jeunes professionnels et artistes.
Le Sud-Ouest se distingue par sa grande diversité culturelle. Environ 30% des résidents sont des immigrants récents, créant une atmosphère multiculturelle dynamique.
Cette diversité se reflète dans les commerces, restaurants et la scène artistique du quartier.
Taux de propriété en croissance avec la revitalisation
Forte proportion de logements locatifs et lofts
Taille moyenne reflétant la mixité du quartier
Un secteur en revitalisation avec opportunités dans les industries créatives et services
En progression avec la gentrification et l'arrivée de jeunes professionnels
Population active et entrepreneuriale
Population de plus en plus éduquée
Marché Atwater, boutiques Notre-Dame, commerces locaux
Artistes, studios, galeries, design et médias
Restaurants, cafés, bars, scène gastronomique émergente
CLSC, cliniques, services communautaires
Nombreux projets de rénovation et développement immobilier
Startups, travailleurs autonomes, entreprises tech
Marché public emblématique et destination culinaire prisée
Attraits touristiques, pistes cyclables, développements riverains
Accès rapide au centre-ville et quartier des affaires
3 stations de métro (ligne verte et orange), nombreux bus
Services éducatifs, parcs et activités pour toute la famille
Canal de Lachine - Piste cyclable emblématique, kayak, pique-niques riverains
Parc Angrignon - Grand parc urbain avec lac, sentiers, ferme éducative
Parc Saint-Patrick - Installations sportives, jeux d'eau, pataugeoire
Parc des Rapides - Observation de la nature, sentiers, rapides de Lachine
Centres communautaires - Programmes pour enfants, camps d'été, activités familiales
Piscines et arénas - Piscine Émard, arénas pour hockey et patinage
Bibliothèques - Bibliothèque Georges-Vanier et autres succursales
Activités culturelles - Maison de la culture, ateliers artistiques
Prix de l'immobilier plus accessibles que le centre-ville avec bon potentiel
Esprit de quartier fort, événements communautaires réguliers
Métro, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville et écoles
Transport efficace, commerces variés et services essentiels
Stations Charlevoix, Lasalle, De l'Église, Verdun, Jolicoeur
Station Lionel-Groulx (correspondance verte/orange)
Lignes 36, 37, 57, 58, 78, 107, 108, 138 et plus
Canal de Lachine, réseau BIXI, pistes sur rues principales
Accès rapide à l'A-15, A-20, A-720 (Ville-Marie)
5-10 minutes en métro, idéal pour les travailleurs
Restaurants diversifiés - Cuisine internationale, bistros locaux, food trucks
Cafés et boulangeries - Artisanal, torréfacteurs locaux, pâtisseries
Bars et microbrasseries - Scène brassicole en croissance
Épiceries spécialisées - Produits bio, alimentation santé
CLSC du Sud-Ouest, cliniques médicales, Centre hospitalier de Verdun à proximité
Banques, caisses populaires, services postaux dans tous les secteurs
Bibliothèques, maisons de la culture, centres communautaires actifs
Notre agent expert du secteur connaît parfaitement le marché local et vous aidera à obtenir le meilleur prix
Commission 3,9% Sans engagement Réponse en 24h