Aerial View of a Suburban Neighborhood in Autumn. A vibrant aerial view of a suburban neighborhood in autumn, showcasing colorful trees, neatly arranged houses, roads, and a nearby open green space under natural sunlight.
LANAUDIÈRE

Agent Immobilier à Mascouche

Vendez votre propriété à Mascouche avec un agent local expert. Commission à partir de 3,9%+, service complet, résultats garantis.

50,000+
Population
105 km²
Superficie
39 ans
Âge médian
3,9%+
Commission

Sources des données démographiques : Les informations démographiques présentées proviennent de sources officielles (Statistique Canada, Ville de Mascouche) mais peuvent être approximatives ou datées. En savoir plus

Découvrez Mascouche

Une ville verte et accessible avec train de banlieue direct vers Montréal

Aerial view of a residential community in Garnet Valley, suburb of Philadelphia, Pennsylvania in spring
Ville verte
Train

Le meilleur de la banlieue

Mascouche est une ville dynamique de plus de 50 000 habitants située dans Lanaudière, à 40 km au nord-est de Montréal. Reconnue pour ses espaces verts et sa qualité de vie, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.

Le train de banlieue Mascouche relie la ville au centre-ville de Montréal en seulement 35-45 minutes, ce qui en fait un choix privilégié pour les travailleurs. La ville se distingue aussi par son engagement environnemental et ses nombreux parcs.

Le marché immobilier offre d'excellentes opportunités avec des prix plus abordables que Montréal et Laval, particulièrement pour les jeunes familles recherchant maisons unifamiliales et terrains spacieux.

Pourquoi choisir Mascouche?

  • Train direct → Montréal (35-45 min)
  • Ville la plus verte de Lanaudière
  • Prix abordables, grands terrains
  • Communauté familiale dynamique
  • Croissance soutenue

Territoire de Mascouche

Zone de service couverte par votre agent immobilier local

Région

Lanaudière (Rive-Nord)

Superficie

105 km²

Accès

Train Mascouche + A-25

Couverture immobilière complète

Votre agent immobilier Inscripteur couvre l'ensemble du territoire de Mascouche. Service personnalisé et connaissance approfondie du marché local.

Profil Démographique

Une communauté jeune et dynamique

Plus de 50 000 résidents forment une communauté familiale en pleine croissance

50 000+
Résidents
39 ans
Âge médian
17 000+
Logements
+3.9%
Croissance annuelle

Répartition de la population

0-19 ans 28%
20-39 ans 32%
40-64 ans 30%
65 ans et plus 10%

Mascouche possède une population particulièrement jeune avec un âge médian de 39 ans, parfaite pour les jeunes familles qui s'installent.

Diversité culturelle

Mascouche se distingue par sa communauté accueillante et son tissu social diversifié. La ville attire de nombreuses familles provenant de différentes régions du Québec et d'ailleurs.

15%
Minorités visibles
12%
Immigration récente

Communautés principales

Communauté franco-québécoise (majorité)
Communauté haïtienne
Communauté maghrébine
Communauté latino-américaine

Une ville où la convivialité et l'esprit de quartier sont au cœur de la vie communautaire.

Types de logements et propriété

🏠
82%
Propriétaires

Un des taux de propriété les plus élevés de la région

🏢
18%
Locataires

Marché locatif dynamique avec nouvelles constructions

🏘️
2.8
Personnes/ménage

Taille de ménage supérieure reflétant la présence de familles

Économie Locale

Un bassin d'emploi dynamique

Proximité de Montréal avec un écosystème économique en pleine expansion

87 000$
Revenu médian des ménages

Supérieur à la moyenne québécoise

4.2%
Taux de chômage

Parmi les plus bas de la région

700+
Entreprises locales

PME et commerces de proximité

Principaux secteurs d'emploi

Commerce de détail

18%

Centres commerciaux, boutiques spécialisées et services de proximité

Santé et services sociaux

16%

Hôpital, CLSC, cliniques médicales et résidences pour aînés

Éducation

14%

Écoles primaires, secondaires, CPE et centres de formation

Construction et immobilier

12%

Développements résidentiels en forte croissance

Services professionnels

11%

Bureaux professionnels, technologies et télétravail

Accessibilité et transport

Train de banlieue

La ligne Mascouche-Montréal relie directement le centre-ville de Montréal en 50 minutes

  • 2 gares à Mascouche (centre-ville et secteur nord)
  • Stationnements incitatifs (gratuits)
  • Connexion avec le métro et REM

Accès autoroutier

  • Autoroute 25 - Accès direct nord-sud
  • Autoroute 640 - Connexion est-ouest
  • 25 min vers Montréal en auto

Transport collectif local

Réseau de transport en commun de la MRC Les Moulins (CIT) avec circuits urbains et liaisons vers Terrebonne et Laval

Pourquoi les professionnels choisissent Mascouche

🚆

Train de banlieue

Travaillez à Montréal tout en profitant de la qualité de vie de banlieue

💼

Télétravail idéal

Maisons spacieuses avec bureaux à domicile à prix abordables

🏪

Commerces complets

Tous les services à proximité sans dépendre de Montréal

Vie Familiale

Un paradis pour les familles

Des services éducatifs exceptionnels, des parcs à profusion et une qualité de vie incomparable

👨‍👩‍👧‍👦
70%
Ménages familiaux
🏫
25+
Écoles et CPE
🌳
30+
Parcs municipaux
50+
Terrains de jeux et sports

Éducation et services à la petite enfance

Petite enfance (0-5 ans)

  • 8 CPE (Centres de la petite enfance) offrant des places en garderie subventionnées
  • Garderies privées et milieux familiaux pour tous les besoins
  • Maison de la famille avec programmes et activités parents-enfants

Primaire et secondaire

  • 11 écoles primaires (publiques et privées) dont École du Tournant, des Bâtisseurs, du Coteau
  • 4 écoles secondaires incluant École secondaire du Coteau et Polyvalente Thérèse-Martin
  • Programmes enrichis et activités parascolaires variées

Enseignement supérieur et formation

Centre de formation professionnelle
  • Formation continue et métiers spécialisés
  • Programmes d'insertion au marché du travail
Proximité collégiale et universitaire

Accès facile aux établissements d'enseignement supérieur :

  • • Collège Montmorency (20 min)
  • • Cégep régional de Lanaudière (25 min)
  • • Université de Montréal (40 min en train)
  • • UQAM et autres universités montréalaises

Espaces verts et parcs

Parc du Grand-Coteau

Plus grand parc de Mascouche avec sentiers, aires de jeux, terrains de soccer et baseball

Parc des Écores

Sentiers naturels, observation de la faune, accès à la rivière Mascouche

Parc Cartier

Parc de quartier avec modules de jeux, piste cyclable et espaces pique-nique

Parc de la Rivière

Promenade riveraine, pêche, zones naturelles protégées

Parc des Chutes

Site patrimonial avec cascade, sentiers pédestres et aires de repos

Activités et loisirs

Centres sportifs

Centre sportif de Mascouche avec piscine olympique, gymnases et salles d'entraînement

Arénas et patinoires

Aréna Cabana avec 2 surfaces de glace, patinoires extérieures en hiver

Bibliothèque municipale

Collection moderne, espaces jeunesse, activités de lecture et clubs de lecture

Culture et arts

Théâtre du Vieux-Couvent, galerie d'art, cours d'arts pour enfants et adultes

Activités aquatiques

Piscines intérieure et extérieure, cours de natation pour tous les âges

Pistes cyclables

Plus de 50 km de pistes cyclables reliant les quartiers et les parcs

Ligues sportives

Hockey, soccer, baseball, basketball - ligues pour tous les groupes d'âge

Pourquoi les familles adorent Mascouche

🚆

Train vers Montréal

Accès direct au centre-ville en 50 minutes avec stationnement gratuit

🌳

Ville verte championne

30+ parcs et espaces naturels protégés pour les enfants

🏡

Prix abordables

Maisons unifamiliales à prix compétitifs vs Montréal et Laval

Services à Mascouche

Tout ce dont vous avez besoin

Train Mascouche

6 gares → Montréal

Centres commerciaux

Place Mascouche, IGA, Metro

Santé

CISSS + cliniques

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