Votre expert local pour vendre ou acheter dans un arrondissement accessible et en pleine croissance
Résidents
Superficie
Commission
Sources des données démographiques : Les informations démographiques présentées proviennent de sources officielles (Statistique Canada, Ville de Montréal) mais peuvent être approximatives ou datées. En savoir plus
Un arrondissement multiculturel offrant accessibilité, proximité des services et forte solidarité communautaire
Montréal-Nord est un arrondissement dynamique de 11,1 kilomètres carrés situé au nord-est de l'île de Montréal. Bordé par la rivière des Prairies au nord et bien desservi par les autoroutes 40 et 25, il offre une excellente connectivité au reste de la métropole.
Cet arrondissement se distingue par son marché immobilier abordable et sa population multiculturelle dynamique. Il attire particulièrement les jeunes familles et les nouveaux arrivants à la recherche d'un quartier accueillant avec un excellent rapport qualité-prix.
Le secteur bénéficie d'une revitalisation continue avec l'amélioration des infrastructures, l'embellissement des parcs et le développement de services communautaires. La proximité de la rivière des Prairies offre également un accès privilégié à des espaces naturels.
Découvrez l'étendue de l'arrondissement et ses principaux secteurs
Nord-Est de Montréal
11,1 km²
Secteur Ouest, Secteur Est
Le courtier expert partenaire couvre l'ensemble de l'arrondissement Montréal-Nord, incluant les secteurs ouest et est. Que votre propriété soit près de la rivière des Prairies ou au cœur de l'arrondissement, nous connaissons parfaitement votre marché local et ses spécificités.
Plus de 85 000 résidents composent une mosaïque culturelle riche et solidaire
La population est très jeune avec un âge médian de 35 ans, attirant particulièrement les jeunes familles et nouveaux arrivants.
Montréal-Nord se distingue par sa très grande diversité culturelle. Environ 38% des résidents sont des immigrants récents, créant une atmosphère multiculturelle exceptionnellement riche.
Cette diversité exceptionnelle se reflète dans les commerces, restaurants et événements culturels du quartier.
Marché très accessible favorisant l'accès à la propriété
Nombreux immeubles locatifs abordables
Taille moyenne élevée reflétant la forte présence familiale
Un tissu économique en transformation avec des opportunités dans plusieurs secteurs clés
Un revenu en progression grâce aux investissements communautaires et économiques récents
Une population active dynamique engagée dans divers secteurs d'emploi
Scolarité en hausse grâce aux programmes d'éducation communautaires
Boulevard Henri-Bourassa, Place Fortin, commerces de proximité
CLSC, services de santé communautaires, centres pour aînés
Écoles primaires/secondaires, CPE, programmes éducatifs
Proximité autoroutes 25 et 40, STM, centres de distribution
Restaurants multiethniques, cafés, services alimentaires
Revitalisation urbaine, projets résidentiels, entrepreneurs
Investissements majeurs dans les infrastructures et développements immobiliers
Autoroutes 25 et 40 facilitent l'accès au centre-ville et Laval
Boulevard Henri-Bourassa, Place Fortin, commerces ethniques
Population multiculturelle jeune et entrepreneuriale en croissance
Des services éducatifs accessibles, des parcs rénovés et une communauté multiculturelle dynamique
Accès facile aux cégeps et universités :
Grand parc familial avec aires de jeux modernisées, pataugeoire, terrains sportifs
Parc de quartier récemment rénové avec modules de jeux pour enfants et espaces picnic
Espace vert avec sentiers pédestres et aires de détente familiales
Petit parc de proximité avec jeux pour jeunes enfants et bancs ombragés
3 centres avec gymnases, salles multifonctionnelles et programmes pour jeunes
2 arénas pour hockey et patinage, patinoires extérieures gratuites en hiver
Bibliothèque Belleville avec programmes jeunesse et activités familiales
Maison culturelle, cours de danse, musique et arts pour tous âges
Piscine intérieure avec cours de natation et bain libre pour familles
Soccer, basketball, baseball - terrains accessibles gratuitement
Prix accessibles pour propriétaires et locataires, idéal première maison
Communauté multiculturelle riche et accueillante pour tous
Investissements majeurs, projets de revitalisation et avenir prometteur
Un quartier bien desservi avec tous les services à portée de main
20-25 min vers le centre-ville
Connexions pratiques
Excellent accès régional
Centre commercial de quartier avec magasins essentiels et services
Artère commerciale principale avec nombreux commerces et services
Maxi, Super C, IGA - Plusieurs options pour l'épicerie
Épiceries haïtiennes, africaines, moyen-orientales - diversité exceptionnelle
Nombreux restaurants haïtiens authentiques - griot, tassot, diri ak djon djon
Restaurants africains, moyen-orientaux, asiatiques et québécois
Cafés de quartier, boulangeries locales et pâtisseries
Options variées pour repas rapides et abordables
Montréal-Nord offre une expérience culinaire multiculturelle unique qui reflète la diversité de sa communauté.
Centre local de services communautaires offrant soins de base et services sociaux
Sacré-Cœur (10 min), Cité-de-la-Santé Laval
Cliniques médicales et dentaires locales
Plusieurs pharmacies facilement accessibles dans le quartier
Caisses Desjardins et succursales bancaires
Bureau de Postes Canada et comptoirs postaux
Bureau Accès Montréal, arrondissement de Montréal-Nord
Poste de police de quartier 39, caserne de pompiers
Point de dépôt pour recyclage et matières résiduelles
Stations-service et lave-autos accessibles
Que vous cherchiez à acheter votre première propriété ou à vendre au meilleur prix, contactez votre agent immobilier local expert pour une évaluation gratuite
Commission de seulement 3,9% • Service complet • Sans engagement