Votre hypothèque arrive à échéance? Apprenez à négocier les meilleurs taux et conditions lors de votre renouvellement à Anjou.
Conseils de négociationLe renouvellement de votre hypothèque est une occasion de négocier de meilleures conditions. Voici comment maximiser vos économies.
Commencez à magasiner 4-6 mois avant l'échéance de votre terme. Votre prêteur actuel vous enverra un avis de renouvellement 3-6 mois avant.
Important: Vous n'êtes pas obligé d'accepter l'offre de votre banque actuelle. Magasinez!
Dites poliment que vous magasinez et avez d'autres offres. Souvent, ils s'aligneront.
Les taux affichés ne sont pas les taux finaux. Négociez pour obtenir une réduction.
Mentionnez votre historique de paiements, votre equity, et votre loyauté.
Les taux varient selon le marché. En période de taux bas, renouvelez pour un terme plus long (5 ans). En période de taux élevés, choisissez des termes plus courts (1-2 ans) pour bénéficier de baisses futures.
Un courtier hypothécaire peut souvent obtenir un meilleur taux que vous seul. Service gratuit!
Votre hypothèque arrive à échéance? Apprenez à négocier les meilleurs taux et conditions lors de votre renouvellement à Anjou et économisez des milliers.
Le renouvellement hypothécaire est le processus de prolongation de votre hypothèque à la fin de votre terme actuel. C'est une occasion majeure de négocier de meilleures conditions et potentiellement économiser des milliers de dollars.
À Anjou, où de nombreux propriétaires ont des hypothèques arrivant à échéance chaque année, le renouvellement représente une opportunité de marché. Les prêteurs竞争的 pour votre bisnis, et vous pouvez utiliser cette concurrence à votre avantage.
Votre prêteur actuel vous enverra un avis de renouvellement 3-6 mois avant la fin de votre terme. C'est le début de la période de négociation.
Contactez 3-5 prêteurs et obtenez des offres écrites. Montrez ces offres à votre prêteur actuel et demandez-leur de s'aligner. Souvent, ils preferont garder votre account rather than lose it.
Vous êtes un bon client: paiements à temps, historique long, equity significative. Demandez explicitement un « taux de fidélisation » - les prêteurs ont souvent des taux spéciaux pour les clients existants.
Le taux est important, mais aussi: frais de transfert, bonus de signing, produits combo (marge de crédit gratuite). Une offre avec frais réduits peut être meilleure qu'un taux légèrement plus bas.
Un courtier connaît les内幕 taux et peut négocier pour vous. Son service est généralement gratuit car le prêteur paie sa commission. C'est souvent la façon d'obtenir le meilleur taux.
Très court, flexibilité max
Utile si taux très hauts
Court terme, attendez baisse
Si taux devraient baisser
Terme populaire, équilibre
Recommended généralement
Long terme, sécurité max
Si taux bas сейчас
Si vous ne renouvelle pas avant la fin de votre terme, votre prêteur peut automatiquement vous placer sur un taux intrasig, généralement plus élevé que les taux de renouvellement. Vous avez généralement 30 jours après l'échéance pour négocier sans pénalité. Après cela, des frais peuvent s'appliquer.
Absolument! Vous n'êtes jamais obligé de renouveler avec votre prêteur actuel. Vous pouvez transférer votre hypothèque à un autre prêteur à l'échéance. Cependant, cela implique généralement des frais de transfert (1-3 mois d'intérêts) et des frais de notaire pour l'enregistrement. Calculez si l'économie de taux justifie ces frais.
Le terme est la durée de votre entente avec le prêteur (通常1-5 ans), pendant laquelle vos conditions sont fixes. L'amortissement est la durée totale pour rembourser votre prêt hypothécaire (通常25 ans). Vous pouvez avoir un terme de 5 ans sur un amortissement de 25 ans, ce qui signifie que vous renouvellerez plusieurs fois avant d'avoir remboursé entièrement.