Votre expert local pour vendre ou acheter dans cet arrondissement familial et multiculturel à l'est de Montréal
Résidents
Superficie
Commission
Sources des données démographiques : Les informations démographiques présentées proviennent de sources officielles (Statistique Canada, Ville de Montréal) mais peuvent être approximatives ou datées. En savoir plus
Un arrondissement familial avec un riche héritage italien et une qualité de vie exceptionnelle
Saint-Léonard est un arrondissement résidentiel de 78 000 habitants situé à l'est de Montréal, couvrant une superficie de 13,5 km². Reconnu pour sa forte communauté italienne et ses quartiers familiaux paisibles, Saint-Léonard offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
L'arrondissement se distingue par son patrimoine culturel italien exceptionnel, visible dans ses nombreux restaurants authentiques, commerces spécialisés et centres communautaires. La Petite Italie de Saint-Léonard attire des visiteurs de partout pour découvrir cette culture vivante et accueillante.
Avec ses grands espaces verts, ses installations sportives de qualité et son accessibilité au réseau de transport en commun, Saint-Léonard combine avantageusement les attraits d'une vie de banlieue tranquille avec la proximité des services urbains de Montréal.
À l'est de l'île de Montréal, bordé par Anjou, Montréal-Nord et Rivière-des-Prairies
Est de Montréal
13,5 km²
Anjou, Montréal-Nord, RDP-PAT
Notre courtier partenaire couvre l'ensemble de Saint-Léonard, des quartiers résidentiels du sud aux secteurs plus récents du nord, en passant par le cœur commercial de la rue Jean-Talon Est. Nous connaissons parfaitement les spécificités de chaque secteur et du marché immobilier local.
78 000 résidents avec une forte communauté italienne
Saint-Léonard est reconnu comme le cœur de la communauté italienne de Montréal. Près de 35% de la population est d'origine italienne, créant une atmosphère culturelle unique et chaleureuse dans l'arrondissement.
Parmi les plus élevés de Montréal
Marché immobilier : Prix plus abordables que le centre-ville, parfait pour les familles
Arrondissement très familial
Communauté établie
Ménages plus grands que moyenne
Un arrondissement résidentiel avec accès facile aux grands pôles d'emploi
Revenu médian des ménages stable
Artère commerciale Jean-Talon Est
Population active employée
Centres commerciaux, boutiques locales, artères commerciales
Hôpital Santa Cabrini, CLSC, cliniques médicales
Écoles primaires, secondaires, centres de formation
Bureaux, comptabilité, services juridiques
Entrepreneurs, plombiers, électriciens, rénovation
Restaurants italiens et internationaux, cafés
Stations Viau, Cadillac (ligne verte)
A-40 (Métropolitaine), A-25 à proximité
15-20 min en transport en commun
Accès rapide à Anjou, Saint-Laurent
Écoles variées, parcs magnifiques et infrastructure familiale complète
Particularité : Plusieurs écoles offrent des programmes en italien
Plus grand parc, terrains sportifs, piscine, jeux d'eau
Espace vert familial, modules de jeux, aire de pique-nique
Piscine intérieure, aréna, gymnase, salles multiples
Principale artère commerciale avec commerces variés, restaurants italiens
Hôpital Santa Cabrini, CLSC, nombreuses cliniques
Métro Viau et Cadillac, réseau d'autobus complet
IGA, Metro, épiceries italiennes spécialisées
Bibliothèque de Saint-Léonard avec collection bilingue
Églises catholiques, mosquées, temples divers
Rues tranquilles et résidentielles, faible taux de criminalité, idéal pour élever une famille en toute sérénité
Forte cohésion sociale, nombreux événements communautaires et festivals italiens qui créent des liens entre voisins
Prix des propriétés plus accessibles que le centre-ville, excellent rapport qualité-prix pour les jeunes familles
Plus de 35 parcs avec aires de jeux, terrains sportifs et espaces pour pique-niques en famille
Accès à d'excellentes écoles francophones, anglophones et programmes italiens pour préserver l'héritage culturel
Authentiques restaurants italiens, boulangeries artisanales et épiceries spécialisées pour découvrir la vraie cuisine italienne
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