Montréal - Arrondissement
Agent Immobilier à Anjou
Votre expert local dans l'arrondissement familial et industriel de l'Est de Montréal
42 000+
Résidents
13,7 km²
Superficie
3,9%
Commission
Votre expert local dans l'arrondissement familial et industriel de l'Est de Montréal
Résidents
Superficie
Commission
Un arrondissement résidentiel paisible avec une importante zone industrielle stratégique
Anjou est un arrondissement unique de Montréal couvrant 13,7 kilomètres carrés. Situé dans l'Est de l'île, il est délimité par l'autoroute 40 au nord et le boulevard Sherbrooke à l'ouest, offrant un accès privilégié à l'ensemble du réseau autoroutier.
Cet arrondissement se distingue par sa double vocation : 70% résidentiel avec des quartiers paisibles recherchés par les familles, et 30% industriel accueillant plus de 1 000 entreprises. Cette mixité crée un équilibre unique entre vie de quartier tranquille et dynamisme économique.
Anjou se caractérise par ses rues bordées d'arbres, ses parcs verdoyants et une architecture résidentielle dominée par des maisons unifamiliales et des duplex. Le secteur offre une qualité de vie remarquable tout en restant très accessible économiquement.
Découvrez l'étendue de notre zone de service dans cet arrondissement familial et industriel
Arrondissement d'Anjou
Superficie totale
65% résidentiel, 35% industriel
En tant qu'agent immobilier spécialisé à Anjou, je couvre l'ensemble de cet arrondissement stratégique de l'Est de Montréal. Des quartiers résidentiels familiaux aux propriétés près des Galeries d'Anjou, je connais chaque secteur et peux vous guider vers la propriété idéale ou maximiser la vente de votre résidence actuelle.
Plus de 42 000 résidents dans un environnement résidentiel paisible
Population plus mature avec un âge médian de 44 ans, reflétant un secteur établi prisé des familles et retraités.
Anjou présente une composition multiculturelle modérée. Environ 35% de la population appartient à des minorités visibles, créant une atmosphère diversifiée mais à prédominance francophone.
Anjou conserve une forte identité francophone tout en accueillant une diversité croissante.
Un des taux les plus élevés de Montréal
Principalement en duplex et petits immeubles
Présence importante de familles établies
Plus de 1 000 entreprises et 25 000 emplois dans la zone industrielle
Supérieur à la moyenne montréalaise grâce aux emplois industriels
Taux élevé grâce à la proximité des emplois
Parc industriel parmi les plus importants du Québec
Agroalimentaire, pharmaceutique, textile, équipements
Centres de distribution, entrepôts, transport routier
Galeries Anjou, commerces de proximité, grandes surfaces
CLSC, cliniques médicales, résidences pour aînés
Écoles primaires/secondaires, CPE, centres de formation
Entrepreneurs, rénovations, développements résidentiels
Un des plus grands parcs industriels du Québec avec 25 000+ emplois
2e plus grand centre commercial du Québec avec 225+ boutiques
Accès direct aux autoroutes 40, 25 et 440 pour le transport
Secteurs variés: pharmaceutique, alimentaire, logistique, technologie
Quartiers paisibles, écoles de qualité et nombreux espaces récréatifs
Accès facile aux institutions d'enseignement supérieur :
Grand parc avec terrains de soccer, baseball, basketball et aires de jeux
Espace vert familial avec jeux d'eau, modules pour enfants et espaces pique-nique
Installations sportives complètes et sentiers pédestres
Parc de quartier tranquille parfait pour les jeunes familles
Centre Claude-Robillard avec piscine olympique et installations sportives
Aréna Jacques-Beauchamp pour hockey et patinage libre
Bibliothèque d'Anjou avec vaste collection et programmes jeunesse
Spectacles, théâtre et événements culturels communautaires
Plusieurs piscines municipales ouvertes l'été
Réseau de pistes cyclables connectant les quartiers
Accès à la propriété facilité avec des prix inférieurs à la moyenne montréalaise
Rues calmes et résidentielles, idéales pour élever des enfants
Galeries d'Anjou et tous les services essentiels accessibles
Services complets et accessibilité exceptionnelle
20-25 min vers le centre-ville
Connexion efficace
Position stratégique
2e plus grand centre commercial du Québec - 225+ boutiques, restaurants et services
Artère commerciale avec grandes surfaces et magasins spécialisés
IGA, Metro, Maxi, Super C - Multiples options partout dans l'arrondissement
Canadian Tire, Rona, Home Depot et plus
Plus de 80 restaurants - cuisine italienne, québécoise, libanaise, chinoise, haïtienne
Toutes les grandes chaînes présentes (McDonald's, Tim Hortons, Subway, etc.)
Cafés indépendants et chaînes pour tous les goûts
Vaste aire de restauration avec dizaines d'options
Le centre commercial abrite une aire de restauration moderne avec plus de 20 options.
Services de santé communautaires complets
Nombreuses cliniques médicales et dentaires
10+ pharmacies réparties
Accès rapide à l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont (10 min) et Hôpital Santa Cabrini
Toutes les grandes banques et caisses Desjardins
Bureaux de Postes Canada et points de chute
Bureau Accès Montréal pour tous les services de l'arrondissement
Plusieurs cliniques vétérinaires modernes
Nombreuses stations-service et lave-autos
Salons de coiffure, spa, nettoyeurs, etc.
Que vous cherchiez la propriété idéale ou souhaitiez vendre au meilleur prix, contactez votre agent immobilier local expert pour une évaluation gratuite
Commission de seulement 3,9% • Service complet • Sans engagement